Объем заключенных сделок на складском рынке России по итогам 2023 года достигнет 5,7 млн кв. м и обновит исторический максимум. Такое мнение высказал журналистам старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

"По итогам года объем заключенных сделок достигнет 5,7 млн кв. м, обновив исторический максимум. Предыдущий рекорд принадлежал 2021 году с результатом 4,2 млн кв. м", - сказал он.

Отмечается, что высокий спрос на складские площади, которые строятся с применением металлоконструкций (балка, профлист, сэндвич-панели и т.д.), связан с ростом российского бизнеса. При этом лидирующую позицию в структуре сделок третий год подряд сохраняет онлайн-ретейл. Всего с начала 2023 года онлайн-ретейлеры арендовали либо приобрели более 2 млн кв. м складских площадей, до конца года ожидается закрытие ряда крупных сделок.

В 2024 году высокий спрос на складском рынке недвижимости России сохранится, итоговый показатель может составить 4,5 млн кв. м, прогнозируют в CORE.XP. Аналитики предполагают, что, несмотря на снижение относительно 2023 года, это будет второй по объему результат в истории рынка.