АРСС совместно с аналитическим агентством INFOLine подготовили ежеквартальный аналитический обзор «Строительная отрасль и рынок металлоконструкций РФ, стран ЕАЭС и Узбекистана» за 2022 г. для участников Ассоциации развития стального строительства. В отчете отмечаются тенденции развития строительной отрасли, в том числе динамика и географическая структура объемов работ в жилищном, торговом и административном, инфраструктурном и дорожном строительстве. Приводится обзор ключевых строительных проектов, инвестиционной и операционной деятельности крупнейших компаний – лидеров различных сегментов строительного рынка.

В долларовом эквиваленте рост объема строительных работ в фактических ценах произошел во всех странах Евразийского экономического союза за счет укрепления национальных валют. Россия является лидером среди анализируемых стран по объему выполненных строительных работ на душу населения, который в 2022 г. впервые приблизился к уровню 2014 г. За 2022 г. совокупный объем строительных работ в странах ЕАЭС, Узбекистане и Азербайджане вырос на 5% до $211,4 млрд.

В 2022 г. совокупная площадь введенных жилых зданий в странах выросла на 7,2% до 140,6 млн м². Наибольший темп роста жилья отмечен в Азербайджане – почти на 25% до 2,59 млн м², а также в Армении – на 21,6% до 332,2 тыс. м². В России отмечен исторический рекорд ввода жилья: он вырос на 11% до 102,7 млн м². В целом в России за 2022 г. ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий и помещений увеличился почти на 8% до 160,2 млн м².

В октябре 2022 г. Правительство РФ утвердило Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. с совокупными инвестициями в размере 150 трлн руб. Среди задач к 2030 г. — рост объемов ежегодного ввода жилья до 120 млн кв. м и обеспечение его доступности для не менее чем двух третей семей. Этого предполагается достичь за счет долгосрочных льготных ипотечных программ, сокращения обязательных процедур в строительстве и уменьшения числа бюджетных недостроев.

INFOLine ведет собственную статистику производства базовых видов строительной металлопродукции, в том числе: стальных строительных металлоконструкций (каркасы зданий и сооружений, конструкции мостов и эстакад, дорожные металлоконструкции, опоры ЛЭП, мачты связи); листовой металлопродукции (сэндвич-панели, профлист, металлочерепица); прочей металлопродукции строительного и смежного назначения (конструкции и изделия для трубопроводов, конструкции для судостроительной отрасли, шпутновые конструкции, решетчатый настил).

По итогам 2022 г. производство металлопродукции строительного назначения в РФ, по оценкам INFOLine, снизилось более чем на 15,6% до 3,44 млн т. Согласно данным INFOLine, в 2023 г. ключевым драйвером спроса станет реализация крупных инфраструктурных проектов и начало реализации первых проектов строительства многоэтажных жилых домов с использованием металлического каркаса.

После масштабного роста цен на металлопродукцию в конце 2021 г. и начале 2022 г. с весны в России сформировался тренд на снижение. В IV квартале 2022 г. цены на металлоконструкции продолжили снижение, по оценкам INFOLine, примерно до 110 тыс. руб. за т.